El Gobernador Alfredo Cornejo entregó 21 viviendas del Complejo Residencial San Telmo Norte, en Las Heras. Estos departamentos fueron desarrollados bajo el Programa Provincial de Viviendas, Mendoza Construye Línea 2 y fueron concretados mediante un convenio con el gremio que nuclea a los profesionales de la salud, Ampros.
Se trata de un complejo de departamentos ubicado en Las Heras, desarrollado bajo el Programa Provincial de Viviendas, Mendoza Construye Línea 2. El Gobernador señaló que este emprendimiento se concretó con la modalidad de inversión público-privada y busca que el IPV, además de ser constructor de viviendas, sea financiador con tasas razonables, subsidiándola para las personas que con sus ingresos no lleguen a pagar una cuota.
Lo Presti fue el encargado de darles la bienvenida a los nuevos vecinos de Las Heras y señaló que “es un placer que se lleven adelante estos desarrollos en nuestro departamento”. Y dirigiéndose a los nuevos adjudicatarios, les dijo: “Este es su nuevo hogar y espero que lo puedan disfrutar y vivir en él”.
Por su parte, el Gobernador Cornejo destacó la importancia de acceder a la vivienda propia en la Argentina y en Mendoza y explicó la dificultad que poseen los ciudadanos para acceder a créditos hipotecarios, debido al desorden macroeconómico. Pero, sobre todo, le dio relevancia a este barrio porque los adjudicatarios son profesionales de la Salud: “Quisimos participar de esta entrega de viviendas, primero, en honor a quienes son adjudicatarios y darle relevancia a este emprendimiento”, señaló que “tuvo participación activa el sindicato, así que también estamos invitándolos a esta actividad”.
Posteriormente, Cornejo resaltó que en cada entrega aprovecha la oportunidad para explicar las dificultades que existen en el país para acceder a la vivienda propia: “Si no hay una buena deliberación pública, de comprensión social y de inversión sostenida en el tiempo, difícilmente se pueda cubrir el déficit habitacional que tiene la Argentina y Mendoza”.
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Es más, señaló que el país lleva años de desorden macroeconómico, por lo cual una persona que quiere acceder a una vivienda propia no debería ir al Municipio o al Gobierno de la Provincia, ni al sindicato, sino a una entidad bancaria. “El banco, en cualquier país limítrofe al nuestro, generaría créditos que se devuelven en 30, en 40 años y la gente tendría su casa con una cuota del mismo tipo de un alquiler”, remarcó el mandatario provincial.
En ese sentido, el Gobernador señaló que este sistema funcionaría solo, ya que las empresas construirían sus viviendas, la gente accedería al financiamiento y no habría tanta participación o exigencia sobre el Estado para la casa propia. “El desorden macroeconómico hace que, por la distorsión de precios y la tasa de interés, los créditos sean impagables y no se pueda acceder a un crédito”, dijo. Además, aseguró que “el 90% de la gente que no nació en una cuna de oro no accede al crédito hipotecario o lo alcanza con cuotas tan altas, que termina perdiendo la vivienda”.
Ante este panorama, señaló que desde el Ejecutivo provincial aspiran a que la Argentina resuelva esos problemas, porque en la actualidad “la tasa de interés está muy atada a la inflación y a la circulación de la moneda”. Por eso, Cornejo señaló que, mientras tanto, se ha ralentizado la construcción de viviendas y “pedimos disculpas de que el Estado vaya tan lento, pero si no se comprende la situación macro, la deliberación pública solo cae en saco roto, en la demagogia”.
El titular del IPV hizo hincapié en este barrio y señaló que estas 21 viviendas en Las Heras se realizaron con financiamiento público-privado. Señaló que la inversión provincial fue de más de 1.200 millones de pesos, con créditos individuales de alrededor de 60 millones por beneficiario. “Esto era parte de una operatoria original donde la empresa aportaba terreno y el diseño y colaboraba con el 50% de financiación, y el Estado Provincial, con el 50% del financiamiento, así que son operatorias que queremos seguir trabajando”, remarcó Gustavo Cantero. Y tomando las palabras del Gobernador, manifestó: “Necesitamos el aporte del privado para dar soluciones habitacionales porque el Estado como único constructor es imposible que logre el objetivo de solucionar ese déficit”.