La mañana en el barrio Juan Vicente de San Rafael se llenó de emoción y expectativas cumplidas. El Gobernador Alfredo Cornejo, junto a un equipo de autoridades, entregó 32 nuevas viviendas como parte del ambicioso programa “IPV Mi Casa”, diseñado para brindar soluciones habitacionales a las familias mendocinas. Este proyecto, que continúa avanzando con éxito, simboliza no solo el acceso a un techo digno, sino también el esfuerzo colectivo en un contexto económico desafiante.
El terreno para estas viviendas fue financiado por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), y la empresa encargada de la construcción, Acotur S.A., llevó adelante las obras con notable eficiencia. El acto contó con la presencia de la vicegobernadora Hebe Casado, el intendente de San Rafael, Omar Félix, la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui, y otras autoridades de relevancia.
Un respiro en medio de la crisis habitacional
Durante la entrega, Cornejo destacó la importancia de este programa que en solo 10 meses ha logrado entregar más de 1.023 viviendas en toda la provincia. Sin embargo, también aprovechó la ocasión para señalar las dificultades que enfrentan muchas familias argentinas a la hora de acceder a la vivienda propia. “En un país con una economía estable, los sectores medios pueden acceder a créditos hipotecarios que se devuelven en plazos razonables, como en cualquier país normal. Pero aquí, por el desorden macroeconómico, esto es prácticamente imposible”, afirmó el mandatario.
Este desajuste económico ha afectado directamente a la clase media, el principal destinatario de los créditos hipotecarios. Según Cornejo, las altas tasas de interés y la inflación desmedida han hecho que solo quienes ya cuentan con capital puedan acceder a financiamientos, mientras que quienes realmente los necesitan quedan fuera del sistema.
“Estamos entregando viviendas como estas, muchas con calefactores solares y equipamientos de primer nivel, pero sabemos que la demanda es enorme. Es fundamental que el Gobierno Nacional ordene la macroeconomía si queremos realmente reducir el déficit habitacional”, sostuvo Cornejo ante un público atento.
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Esfuerzo compartido: el modelo de las familias adjudicatarias
Uno de los aspectos más relevantes del programa “IPV Mi Casa” es la contribución directa de los adjudicatarios, quienes realizan un pago inicial significativo al momento de recibir su vivienda. “Este aporte de las familias es un ejemplo de compromiso y esfuerzo. Sabemos que no es fácil, pero este es el camino para seguir construyendo viviendas”, subrayó el gobernador.
El intendente de San Rafael, Omar Félix, celebró el trabajo conjunto entre el gobierno provincial y los municipios, y resaltó que cada entrega de viviendas es un motivo de alegría para toda la comunidad. “Sabemos que aún hay mucho por hacer, pero cada nueva entrega es un paso hacia la solución del déficit habitacional. Esta es una obra que se hizo en tiempo récord y con los recursos bien administrados”, apuntó Félix.
Asimismo, tanto Cornejo como Félix destacaron los controles que el IPV ha implementado para reducir la morosidad en el pago de las cuotas, asegurando que las viviendas puedan seguir construyéndose para otros ciudadanos. “El sistema solo funciona si todos cumplimos. El pago de las cuotas es esencial para que podamos continuar con más obras de este tipo”, enfatizó Félix.
Características de las nuevas viviendas
Las 32 casas entregadas en el barrio Juan Vicente son parte de un total de 49 que se construirán en San Rafael. Cada una cuenta con una superficie de 82.95 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios, estar-comedor, cocina, lavadero y baño. Además, las viviendas están equipadas con cisternas, tanques de reserva elevados y paneles solares para agua caliente, lo que no solo mejora la calidad de vida de las familias, sino que también promueve un uso eficiente de los recursos energéticos.
El proyecto ha representado una inversión de casi 3 mil millones de pesos hasta agosto de este año y se complementa con redes de agua, gas y electricidad, gestionadas por el IPV. Además, se ha previsto espacio para estacionamiento en el complejo.
Un programa en marcha
El “IPV Mi Casa” ha sido un pilar en la política habitacional de Mendoza desde su lanzamiento en 2021. Con sorteos realizados en conjunto con el Instituto Provincial de Juegos y Casino (IPJyC), el programa ha definido un proceso transparente para la adjudicación de viviendas. Este modelo incluye varias etapas: desde la solicitud inicial y el control de la documentación, hasta la evaluación financiera y social de los postulantes, asegurando que los beneficiarios sean aquellos con mayor necesidad.
Los postulantes deben realizar un pago inicial equivalente a 25 salarios mínimos y comprometerse a cuotas accesibles que representan un 20% de sus ingresos. Además, las tasas son del 0%, lo que facilita la planificación familiar a largo plazo.