Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay realizó una gira federal en la que se reunió con varios medios de diferentes regiones del país para ofrecer un balance sobre el mercado en cada provincia en las que tiene presencia la marca.
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“En general, las provincias en las que la red de RE/MAX tiene presencia se encuentran en fase de reactivación y recuperación del mercado inmobiliario, en parte debido a la demanda contenida durante la pandemia”, afirmó Sebastián Sosa. En Mendoza, el mercado sigue siendo en su mayoría residencial. Según Jorgelina Berrio, corredora pública de RE/MAX Excelencia, las casas espaciosas con jardines o patios son las más buscadas luego del confinamiento. “Notamos un crecimiento en Guaymallén, Luján y Las Heras; son zonas que se han expandido construyendo nuevos barrios privados y áreas comerciales”, aseguró Berrio.
Muchas de las personas que tenían la necesidad de adquirir una nueva vivienda o propiedad, pudieron retomar sus planes, lo que permitió un aumento del porcentaje de reactivación de las operaciones inmobiliarias. Sin embargo, la cantidad de operaciones apunta a mantenerse en el tiempo.
En una primera conversación con los medios, Sebastián Sosa y Pablo Castañeda, corredor responsable de REMAX NOA, hablaron sobre la situación del Salta y Jujuy, en donde los clientes buscan lotes con espacios y están dando prioridad al contacto con la naturaleza. Es un refugio de valor porque el mercado está mayormente pesificado y por los bajos costos de construcción.
En el caso de la región Patagónica, se vio afectada por la baja del turismo, pero aun así el mercado fue tomando impulso y se realizaron varias operaciones durante los últimos meses. Según Gabriel López, corredor público inmobiliario de RE/MAX Oportunidades, en Neuquén, hoy hay una tendencia a buscar casas y dúplex más espaciosos. Además, la zona de la cordillera, San Martín y Bariloche, presentan buenas oportunidades de inversión turística, estando posicionados en el país y en el mundo como tales.
Por su parte, en Córdoba, Edgardo Tamarit, corredor inmobiliario de la oficina RE/MAX Docta, asegura que hay un crecimiento de la oferta con respecto a la demanda, así como de personas que consultan desde Buenos Aires porque buscan salir de las grandes urbes para asentarse en esta provincia. También hubo una baja en el costo de la construcción que está siendo aprovechada al máximo por los inversionistas.
En la provincia de Santa Fe, la ciudad de Rosario está creciendo mucho hacia su Corredor Norte y también a los alrededores, siendo Funes y Roldan los de mayor desarrollo. Según Jesica Tobio, corredora pública de RE/MAX Exclusivo, ese crecimiento se está dando por la demanda de lotes residenciales, de terrenos para construir viviendas, atraídos también por el bajo costo de construcción en dólares, lo que hizo revivir a los desarrollos de lotes.
Por otro lado, la situación de Santa Fe ciudad es similar y, según Caroline Högner, corredora inmobiliaria de RE/MAX Litoral, los tipos de proyectos que siguieron en marcha a pesar de la pandemia fueron los emprendimientos, desarrollo de pozos y loteos. Además, se notó un crecimiento en las zonas de countries.
En la mayoría de los casos el mercado inmobiliario ha mostrado una fuerte resiliencia y se proyecta una recuperación y crecimiento escalonado postpandemia, que en algunos casos ya está en marcha. “Desde la red de RE/MAX vemos el futuro inmobiliario de manera positiva, ya que las oficinas han recibido muchas consultas que parecen apuntar a la estabilización de la oferta y la demanda y a la pronta normalización del rubro”, afirmó Sebastián Sosa.
Finalmente, desde las diferentes provincias donde la red de RE/MAX tiene presencia afirmaron que han notado cambios en las preferencias de quienes quieren invertir en propiedades, que ahora les dan prioridad a espacios amplios y al aire libre.