Este martes, la Cámara de Senadores de Mendoza aprobó por unanimidad la modificación de la Ley 3.401, la cual regula el desarrollo urbano del Barrio Cívico. La reforma, impulsada por la diputada provincial Beatriz Martínez, otorga un mayor poder de decisión a la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza, que se encargará ahora de la planificación y regulación edilicia de la zona.
El proyecto, que ya había sido aprobado en la Cámara de Diputados en febrero, fue un paso necesario para adecuar la normativa de 1965 a la realidad urbanística y demográfica actual de la capital mendocina. En este sentido, la diputada Martínez explicó que, aunque los límites y la ubicación del Centro Cívico no se modifican, la reforma centra su atención en la actualización de los procedimientos y competencias urbanísticas.
¿Qué cambia para los vecinos y empresarios del Barrio Cívico?
Con esta modificación, los trámites de construcción, habilitaciones y permisos se realizarán directamente en la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza, lo que permitirá una administración más ágil y alineada con el código urbano vigente. "Antes, las obras debían ajustarse a los códigos urbanos del Gobierno provincial, lo que generaba demoras. Ahora, los permisos se tramitan directamente en el municipio, con la normativa local", destacó Martínez.
La reforma también incluye un beneficio directo para los vecinos, comerciantes y emprendedores que quieran vivir o desarrollar actividades en el Barrio Cívico. Al contar con la Municipalidad como autoridad de regulación, los trámites se simplifican y se obtienen respuestas más rápidas.
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La responsabilidad del Gobierno Provincial: áreas verdes y arbolado público
Si bien la Municipalidad asume el control de la planificación urbana, el Gobierno provincial no queda exento de responsabilidades. La gestión del arbolado público, los espacios verdes, el alumbrado y la limpieza de calles y veredas seguirán bajo la órbita provincial, una tarea que ya se viene ejecutando, pero que con la reforma queda formalmente regulada.
Martínez destacó que, con la nueva ley, se refuerza también la protección del patrimonio público en la zona. Además, se prohíbe la venta o cesión de bienes provinciales, salvo en el caso de la instalación de dependencias oficiales, para garantizar la preservación de edificios históricos como el Poder Judicial, la Casa de Gobierno y la Escuela de Bellas Artes.
Eventos en el barrio Cívico: autorización provincial para actividades específicas
El proyecto también establece que los eventos deportivos, culturales y artísticos que se realicen en la zona deberán contar con la autorización del Poder Ejecutivo provincial, asegurando que las actividades se gestionen en Casa de Gobierno, y no en el municipio. De esta forma, se busca garantizar el orden y la regulación en un área de gran importancia para la ciudad.
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Una mirada al futuro: la reforma como respuesta al crecimiento urbano
Con esta modificación, la Legislatura busca hacer frente a la evolución urbanística del Barrio Cívico, que ha pasado de ser un espacio gubernamental a convertirse en un área multifuncional que alberga comercios, viviendas y oficinas. Los cambios, por lo tanto, no solo responden a la necesidad de un control más eficiente, sino también al compromiso de equilibrar el desarrollo constructivo con la conservación del paisaje y el medio ambiente.
Ahora, la reforma está a la espera de ser promulgada por el Poder Ejecutivo para su implementación definitiva. La expectativa es que este cambio en la normativa facilite la administración del área y continúe con el crecimiento sostenido de la ciudad, mejorando la calidad de vida de los ciudadanos y potenciando el desarrollo económico de la capital mendocina.