El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos de productos para la construcción al sector privado, registró en septiembre su segunda caída mensual consecutiva, marcando una alerta en el sector. De acuerdo con los datos proporcionados por el Grupo Construya, el índice retrocedió un 5,43% respecto a agosto y un notable 22% en comparación con el mismo mes de 2023.
El índice contempla una amplia gama de productos fundamentales para el desarrollo de obras residenciales, incluidos ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, entre otros. La caída de septiembre se suma a la tendencia negativa observada en agosto, lo que pone en duda la estabilidad de una industria que venía mostrando signos de recuperación.
Según el informe, el acumulado de ventas entre enero y septiembre de 2024 se encuentra un 28,6% por debajo del mismo período de 2023, lo que refleja el impacto de la desaceleración económica en el sector privado.
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Perspectivas del sector
Desde el Grupo Construya, que reúne a las principales empresas del rubro, señalaron que la reactivación del sector está directamente vinculada a la revitalización de las obras privadas. En su comunicado, la entidad expresó: "Después de varios meses de mejoras, por segundo mes consecutivo enfrentamos una reducción en las ventas de materiales para obras residenciales". Asimismo, destacaron que el futuro de la industria dependerá en gran medida de factores como la expansión del crédito hipotecario y la movilización de fondos blanqueados para la construcción, especialmente para quienes ya cuentan con terrenos o espacios para refaccionar o ampliar.
Comparaciones y contexto económico
Es importante destacar que el Índice Construya no es directamente comparable con el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), que publica el INDEC y que, en su próxima edición, hará referencia a agosto de 2024. Las diferencias de fechas y metodologías en los índices ofrecen diferentes perspectivas sobre la situación del sector, lo que hace necesario un análisis cuidadoso.
En el contexto de altos niveles de inflación e incertidumbre, muchos consumidores optaron por adquirir materiales para la construcción como una forma de resguardar su dinero. Sin embargo, con la disminución de la inflación, las ventas han comenzado a normalizarse, y ahora dependen más de la marcha efectiva de las obras en lugar de la urgencia por invertir en bienes duraderos.
Precio de materiales: una estabilidad moderada
En términos de precios, los materiales de construcción han mostrado un comportamiento más estable en los últimos tres meses, con incrementos intermensuales que oscilan entre el 2% y el 4%. Esta desaceleración en el alza de precios se atribuye a una menor inercia inflacionaria, ofreciendo un panorama más predecible para quienes están planificando nuevas obras.